Kalliossa sijaitsevaan kolmikerroksiseen rakennukseen kunnostetaan tilat 200 lapselle. Mikäli hanke etenee suunnitellusti, päivähoitotoiminta voidaan aloittaa Franzeniassa viimeistään tammikuussa 2015.
Arkkitehti Väinö Vähäkallion suunnittelema Franzenia valmistui vuonna 1930 Yhteiskunnallisen korkeakoulun käyttöön. Sittemmin rakennus oli Helsingin yliopiston käytössä 1960-luvulta vuoteen 2009 asti. Tämän jälkeen yliopiston omistama rakennus on ollut tyhjillään
Suunnitellun peruskorjauksen jälkeen uuden päiväkodin huoneistoala olisi noin 1 900 m². Franzéninpuistikon läntinen osa aiotaan kunnostaa päiväkodin piha-alueeksi.
Franzenian vuokraaminen lisää hoitopaikkoja kantakaupungissa ja helpottaa Helsingin kaupungin päivähoitotilannetta. Kaupungin arvion mukaan Franzenian kaltainen suuri päivähoitoyksikkö on tilaratkaisuna taloudellisempi ja toimivampi kuin useat pienet tilat yhteensä.
Franzenian muuttaminen päiväkodiksi vaatii korjaus- ja muutostöitä, joiden järjestämisestä ja kustannuksista vastaa Helsingin yliopisto. Puistoon tulevan pihan rakennuttamisesta vastaa kiinteistöviraston tilakeskus. Museovirasto tulee ohjaamaan hankkeen suunnittelua, sillä Franzenia tontteineen on luokiteltu valtakunnallisesti arvokkaaksi kulttuuriympäristöksi.
Kaupunki maksaa yliopistolle Franzeniasta noin 28 000 euron kuukausivuokraa ja huolehtii rakennuksen ylläpidosta. Vuokrauksen toteutuminen edellyttää, että päiväkotihankkeelle saadaan tarvittavat viranomaisluvat.