KU
  • Ajassa
  • Taustat
  • Dialogi
  • Etusivu
  • Digilehti
    • Uusin lehti
    • Näköislehdet ja arkisto
    • Tilaa digilehti
  • Arkisto
  • Tilaajapalvelu
  • Ilmoitukset

    Voit ilmoittaa KU:n verkossa myös kokouksista, tapahtumista, avoimista työpaikoista yms. Pääset selaamaan ilmoituksia viereisestä selaa ilmoituksia-linkistä.

    Lisää tietoja ilmoittamisesta verkossa ja aikakauslehdessä saat mediatiedoista.

    Perinteisiä tervehdyksiä voit jättää myös verkossa ilmoituspalvelussamme.

    • Selaa ilmoituksia
    • Mediatiedot
    • Ilmoituspalvelu
  • Yhteystiedot
    • Yhteystiedot
    • Laskutus
    • Palaute
No Result
Näytä kaikki hakutulokset
KU

Kotimaa

Hyvin hoidettu vuokratalo tuottaa tasaisen varmasti

Tällä hetkellä omistusasuminen tulee lyhyellä aikavälillä vuokra-asumista halvemmaksi.

Tällä hetkellä omistusasuminen tulee lyhyellä aikavälillä vuokra-asumista halvemmaksi. Kuva: Jarmo Lintunen

Juha Drufva
6.4.2011 11.41

– Suomen vuokra-asuntopula on tekemällä tehty, määrätietoinen poliittinen linjavalinta. Kunnatkaan eivät noudata sopimuksia vuokra-asuntotuotannon suhteen.

Vuokralaiset VKL ry:n järjestö- ja koulutuspäällikkö Pia Lohikoski muistuttaa, että arvot eivät synny tyhjiössä. Vuosikymmeniä on tehty systemaattisesti politiikkaa omistusasumisen puolesta.

– Ministeri Jan Vapaavuoren (kok.) kanssa olen eri mieltä arvojen muutosten suhteen. Asuntolainojen korot ovat olleet nyt muutaman vuoden alhaalla. Pankkien aktiivisella lainamarkkinoinnilla sekä valtion omistusasumista suosivalla linjauksella on saatu nuoremmatkin sitoutumaan kymmenien vuosien pituisiin asuntolainoihin.

Tällä hetkellä omistusasuminen tulee lyhyellä aikavälillä vuokra-asumista halvemmaksi. Lohikoski sanoo, ettei ole sellaista vakavasti otettavaa tilastoa nähnyt, missä osoitettaisiin, että asuntojen vuokraaminen olisi kannattamatonta liiketoimintaa.

– Siinä ei tietenkään voitto/tuotto tule nopeasti, mutta ei myöskään tappiot. Jos rakennuttaa huonon talon, joka vaatii jatkuvasti korjauksia, niin se on varmaan kannattamatonta. Hyvin rakennetussa ja hoidetussa vuokratalossa sijoitettu pääoma säilyy ja tuottaa omistajalleen tasaisen varmasti.

Helsingistä puuttuu 20 000 vuokra-asuntoa

Lohikosken mukaan Helsingistä puuttuu 20 000 vuokra-asuntoa. Mikään muu ei ole 25 vuoden aikana muuttunut paitsi vuokrasääntely on poistettu ja asuntopula kasvanut.

Asunto-oikeusistuimet on lakkautettu. Todistustaakka sälytettiin vuokralaiselle. Vuokranantaja ei joudu todistamaan vuokrankorotusten suuruutta.

Vuokralaisten oikeuksien ajamisessa poliittisia subjekteja ovat Lohikosken mukaan vuokralaisjärjestöt, puolueet sekä ay-liike.

ILMOITUS
ILMOITUS

– Eri puolueilla on eri painotukset tavoitteissaan vuokra-asuntotuotannon ja vuokralaisten oikeuksien suhteen. Vuokralaiset VKL ry. on poliittisesti sitoutumaton, vaikka onkin työväenpuolueiden sydäntä lähellä. Laajaa rintamaa tarvitaan.

– Jos yksittäisen pienen vuokra-asuntojen omistajan vuokra-asunnot myydään SATO:lle tai VVO:lle, palvelu saattaa vuokralaisten kannalta parantua, kun ammattilaiset hoitavat asiat. Ne ovat suuria institutionaalisia yhtiöitä, niitä pidetään hyvinä kumppaneina meidän taholta.

Huoneenvuokralaki päivitettävä pikaisesti

Lohikosken mielestä vuoden 1995 Huoneenvuokralaki pitää pikaisesti päivittää. Kyseisessä laissa vuokralaisen suoja on erittäin heikko.

– Edellisen laman jälkeen päättäjät kuvittelivat, että markkinat tulee ja pelastaa. Yksittäisen työntekijän ja vuokralaisen asema on yhtä huono. Molemmilla on neuvottelu- ja sopimusoikeus, mutta ei lainsuojaa. Aravan alkuperäinen ajatus oli omakustannusperiaate, ei voiton repiminen.

– Jokaiselle on taattava asunto ilman, että se on kaupankäynnin ja voiton maksimoinnin kohde. Sen olisi mielestäni oltava lakiin kirjattu subjektiivinen oikeus kaikille.

Toistaiseksi voimassa olevan vuokrasuhteen varjolla osa vuokranantajista on tehnyt varsinkin nuorille sopimuksia, joissa vuokralaisella ensimmäinen irtisanomisoikeus on vasta 12–18 kuukauden kuluttua vuokrasopimuksen allekirjoittamisesta.

– Sopimussakko saattaa olla vuokralaisen osalta jopa kolmen kuukauden vuokra.

ILMOITUS
ILMOITUS

Lue myös

Pia Lohikoski.

Peruuttamatonta vahinkoa ekosysteemille – Onko Orpon hallitus tekemässä Suomesta kaivostoiminnan banaanivaltion?

Finnwatch vaatii Suomea lopettamaan Israelin siirtokuntatuotteiden tuonnin – ”Keskeinen este rauhalle”

Minja Koskela.

Minja Koskela syyttää: Köyhien kyykyttäminen on hallitukselle ideologinen itseisarvo

Hoivasta on maksettava joka tapauksessa, mutta kenelle ja millä ehdoin?

Uusimmat

Pia Lohikoski.

Peruuttamatonta vahinkoa ekosysteemille – Onko Orpon hallitus tekemässä Suomesta kaivostoiminnan banaanivaltion?

Finnwatch vaatii Suomea lopettamaan Israelin siirtokuntatuotteiden tuonnin – ”Keskeinen este rauhalle”

Talibanhallinto on yrittänyt kitkeä oopiumiunikon viljelyä, mutta oopiumia ja muita huumeita kaupataan yhä Kabulin kaduilla.

Huumeriippuvaiset naiset ja lapset jäävät ilman hoitoa kabulilaisella vieroitusklinikalla

Minja Koskela.

Minja Koskela syyttää: Köyhien kyykyttäminen on hallitukselle ideologinen itseisarvo

ILMOITUS
ILMOITUS

tilaa uutiskirje

Viikon luetuimmat

01

”Hallitus elää omassa todellisuudessa huudellessaan, että menkää työttömät kokoaikatöihin”

 
02

Näin kerrostalotyömaalla vedätetään – ”Ihan sama mikä hallitus on vallassa, harmaan talouden toimet eivät etene”

 
03

Minja Koskela teki kirjallisen kysymyksen – Ministeri käski kysymään Yhdysvaltain puolustusministeriöltä

 
04

Orpon heikko johtajuus mahdollistaa Purran sooloilun: ”Vaikka suomalaisessa politiikassa epätyypillistä, perussuomalaisille tyypillistä”

 
05

Paavo Arhinmäki KU:n haastattelussa: Itseään kunnioittavan ja tosissaan politiikkaa tekevän on uskallettava sanoa, mitä aidosti ajattelee

 

tilaa lehti

ILMOITUS
ILMOITUS

Lisää uusimpia

Venäläispommit tuhoavat romanien koteja Ukrainassa – Byrokratia, syrjintä ja pelko estävät jälleenrakennuksen

13.08.2025

Hoivasta on maksettava joka tapauksessa, mutta kenelle ja millä ehdoin?

13.08.2025

”Hallitus elää omassa todellisuudessa huudellessaan, että menkää työttömät kokoaikatöihin”

12.08.2025

Pakistanissa raiskaus avioliitossa on tappava tabu

12.08.2025

Minja Koskela teki kirjallisen kysymyksen – Ministeri käski kysymään Yhdysvaltain puolustusministeriöltä

12.08.2025

Israel aiheutti Gazan nälänhädän tahallaan – taustalla kalorien tarkkuudella tehdyt laskelmat ruoan vähimmäistarpeesta

12.08.2025

Afganistanilaisen äidin kirje tyttärelleen ja kaikille Afganistanin tytöille: ”Talibanit pelkäävät koulutettua naista”

11.08.2025

Paavo Arhinmäki KU:n haastattelussa: Itseään kunnioittavan ja tosissaan politiikkaa tekevän on uskallettava sanoa, mitä aidosti ajattelee

11.08.2025

Uhanalaisten eläinten nettikauppa on valtava bisnes – lemmikeiksi tilataan jopa muurahaiskäpyjä ja krokotiileja

11.08.2025

Turvallisuuteen ei ole olemassa kansallisia ratkaisuja, ja vasemmiston pitää kertoa se kaikille

09.08.2025

Luonnontieteilijät: Purran leikkauslista heikentäisi Suomen taloutta – ”Suorastaan typerää”

08.08.2025

Järjestöjohtaja kysyy, onko Orpon hallitus toimintakykyinen: ”Budjetti on valjastettu perussuomalaisten politiikan välineeksi, jolla hallitaan mediatilaa”

08.08.2025

Koskela nälvii Purran budjettia: ”Perussuomalaisilla on kova paine paikata vuotavaa reikää kannatuksessaan”

08.08.2025

Vasemmistoliiton Koskela kuvailee Purraa maahanmuuttovastaisuuden sokaisemaksi, Honkasalo syyttää perussuomalaisia maalittamisesta ja uhriutumisesta

08.08.2025
ILMOITUS
ILMOITUS

Kaupallinen yhteistyö

Huomisen Euroopassa voisimme maksaa digieurolla

10.07.2025

Onko nuorille tarjolla muutakin kuin sodanajan sijoituspaikka?

16.06.2025

Miltä antifasistinen ulkopolitiikka näyttää?

19.05.2025
ILMOITUS
ILMOITUS
KU logo


  • Yhteystiedot
  • Tilaajapalvelu
  • Mediatiedot
  • Palaute
  • Blogit
  • Ilmoituspalvelu

Sivuston käyttöä seurataan mm. evästein kävijäseurannan, markkinoinnin ja mainonnan toteuttamiseksi. Tietosuojaselosteessa kerrotaan sivuston käytännöistä ja yhteistyökumppaneista.

Tietosuoja
Yksityisyysasetukset
Tilausehdot

  • Ajassa
  • Taustat
  • Dialogi
  • Etusivu
  • Digilehti
    • Etusivu
    • Näköislehdet ja arkisto
    • Tilaa digilehti
  • Arkisto
  • Tilaajapalvelu
  • Ilmoitukset
    • Ilmoituksia
    • Mediatiedot
  • Yhteystiedot
    • Yhteystiedot
    • Palaute
No Result
Näytä kaikki hakutulokset

Tervetuloa takaisin!

Kirjaudu sisään tilillesi:

Käyttäjätunnus on sähköpostiosoitteesi. Palauta salasanasi klikkaamalla tästä.

Ongelmatilanteissa ota yhteyttä asiakaspalveluumme. Vastaamme mahdollisimman pian.

Salasana unohtunut?

Salasanan palauttaminen

Syötä käyttäjänimesi tai sähköpostiosoitteesi salasanan palauttamista varten.

Kirjaudu sisään