KU
  • Ajassa
  • Taustat
  • Dialogi
  • Etusivu
  • Digilehti
    • Uusin lehti
    • Näköislehdet ja arkisto
    • Tilaa digilehti
  • Arkisto
  • Tilaajapalvelu
  • Ilmoitukset

    Voit ilmoittaa KU:n verkossa myös kokouksista, tapahtumista, avoimista työpaikoista yms. Pääset selaamaan ilmoituksia viereisestä selaa ilmoituksia-linkistä.

    Lisää tietoja ilmoittamisesta verkossa ja aikakauslehdessä saat mediatiedoista.

    Perinteisiä tervehdyksiä voit jättää myös verkossa ilmoituspalvelussamme.

    • Selaa ilmoituksia
    • Mediatiedot
    • Ilmoituspalvelu
  • Yhteystiedot
    • Yhteystiedot
    • Laskutus
    • Palaute
No Result
Näytä kaikki hakutulokset
KU

Kotimaa

Asuntojen korjaustarve kasvaa 3,5 miljardia vuodessa

Asuntoyhtiöiden osakkaat omistavat 1,2 miljoonaa asuntoa. Korjaustarvetta on jo 1980-luvulla rakennetuissa kiinteistöissä.

Asuntoyhtiöiden osakkaat omistavat 1,2 miljoonaa asuntoa. Korjaustarvetta on jo 1980-luvulla rakennetuissa kiinteistöissä. Kuva: Jussi Joentausta

Kaupunkien kerrostalot tarvitsevat remonttia, maaseudulla niitä kannattaa ennemmin purkaa.

UP/Kari Leppänen
9.4.2015 14.30

Suomalaisten varat asunnoissa

Asuinrakennuksissa on kerrosalaa kaikkiaan noin 290 miljoonaa neliömetriä. Se on 63 prosenttia kaikkien rakennusten kerrosalasta.

Asuinrakennusten arvo on noin 334 miljardia euroa (mukaan lukien tonttien arvo).

Noin 70 prosenttia suomalaisten kotitalouksien varallisuudesta on asunnoissa.

Lähes 90 000 asunto-osakeyhtiön osakkaat omistaa noin 1 200 000 asuntoa, mikä on runsaat 40 prosenttia koko asuntokannasta.

Asuinrakennusten vuotuinen korjaustarve kasvaa reaalisesti 10 prosentilla seuraavan kymmenen vuoden aikana. Kaikkiaan korjaustarpeeksi arvioidaan 3,5 miljardia euroa vuodessa.

Pellervon taloustutkimuksen PTT:n selvityksessä vuotuista korjaustarvetta verrataan vuosien 2006 – 2016 vastaavaan.

Korjaustarpeen merkittävä kasvu johtuu ennen kaikkea kaupunkien kerrostalojen korjaustarpeen lisääntymisestä.

Tutkimus arvioi, että tekemättä jääneiden korjausten arvo on yhteensä noin 15 miljardia euroa. Se on kertynyt 25 viime vuoden ajalta.

Vertailun vuoksi Suomen liikenneverkon perusväylänpidon ns. korjausvelaksi arvioidaan kaikkiaan 2,4 miljardiksi euroksi. Se on määrä supistaa 1,9 miljardiin seuraavan 12 vuoden aikana.

Tekninen ja taloudellinen korjaustarve

PTT toteutti Asuinrakennusten korjaustarve -tutkimuksen Kiinteistöliiton toimeksiannosta.

Korjaustarvetutkimus erottelee toisistaan teknisen ja taloudellisen korjaustarpeen. Tekninen korjaustarve sisältää asuinrakennuksen kunnon säilyttämisen kannalta tarvittavat korjaukset.

Taloudellinen korjaustarve sisältää arvion onko korjaaminen taloudellisesti kannattavaa. Se taas liittyy arvioon asunnon tulevasta kysynnästä. Jos kysyntää ei ole, korjauksia ei kannata tehdä ainakaan täysimääräisesti. PTT:n arvion mukaan 90 prosenttia korjaustarpeesta on myös taloudellisesti kannattavaa.

PTT:n tutkimus tukee käsitystä, että Suomessa on meneillään kaupungistumisen uusi vaihe. Asuinkiinteistöjen korjaustarve keskittyy kaupunkiseuduille. Sen sijaan erityisesti maaseutumaisten kuntien kerrostaloasunnot kärsivät kysynnän puutteesta. Tutkimuksessa päädytäänkin arvioon, että osa tällaisista rakennuksista kannattaa purkaa mieluummin kuin korjata.

Tutkimukseen liittyvästä haastatteluaineistosta ilmenee, että korjaustarvetta on merkittävästi jo 1980-luvulla rakennetuissa kiinteistöissä. Varhaista korjaustarvetta selittää PTT:n mukaan tuolloin käytetyt julkisivu- ja pintamateriaalit.

Poukkoilevaa remonttitukea

Asuntojen korjausrakentamiseen suunnattuja valtion tukia on käytetty suhdanneluotoisesti silloin, kun asuntojen rakentaminen on ollut hiljaista. Se on johtanut tukien vaihteluun vuodesta toiseen. Tälläkin vuosikymmenellä on ollut sekä runsaiden että niukkojen tukien vuosia.

Kiinteistöliiton toimitusjohtajan Harri Hiltusen mukaan tukien tulisi olla ennakoitavissa budjettivuotta pidemmälle aikavälille.

Hiltusen mukaan lyhytaikaisista, suhdanteiden mukaan vaihtelevista remonttituista saattaa olla jopa haittaa. Nopeasti tuen toivossa käynnistetyt remontit ovat usein huonosti suunniteltuja ja myös kilpailutus voi olla heikosti järjestetty. Lisäksi remonttien ruuhkautumiseen johtavat tuet nostavat hintoja.

Suomalaisten varat asunnoissa

Asuinrakennuksissa on kerrosalaa kaikkiaan noin 290 miljoonaa neliömetriä. Se on 63 prosenttia kaikkien rakennusten kerrosalasta.

Asuinrakennusten arvo on noin 334 miljardia euroa (mukaan lukien tonttien arvo).

Noin 70 prosenttia suomalaisten kotitalouksien varallisuudesta on asunnoissa.

Lähes 90 000 asunto-osakeyhtiön osakkaat omistaa noin 1 200 000 asuntoa, mikä on runsaat 40 prosenttia koko asuntokannasta.

ILMOITUS
ILMOITUS
ILMOITUS
ILMOITUS

Lue myös

Laivayhteys Helsingistä Tallinnaan täyttää 60 vuotta – järisytti naapurisuhteita

Vasemmistoliiton puheenjohtaja Minja Koskela.

Vasemmistoliiton Minja Koskela käy läpi politiikan kevätkautta KU:n kesähaastattelussa: “Kyllä siinä käytiin koko tunneskaala läpi”

KU listasi Suomen vaikuttavimmat vasemmistolaiset – Katso 10 nimeä

Noora Kotilainen on sotaa, militarismia, kriisejä ja kärsimystä työssään käsittelevä valtiotieteilijä ja historian tutkija, joka käsittelee kolumneissaan aikaamme leimaavia synkkiä ja väkivaltaisia ilmiöitä.

Noora Kotilaisen kolumni: Tappaminen sodassa on juridisesti oikeutettua, mutta lopulta yksilö on yksin tekojensa kanssa

Uusimmat

Magdalene Ngimoe ja Char Tito, Kakuman aavikkolukion oppilaat, valmistavat tuoleja mathenge-puusta.

Mathenge on Kenian villi lupiini ja jättipalsami – Nyt pakolaisleirin tytöt ovat valjastaneet haitallisen vieraslajin hyötykäyttöön

Mielenosoitus Javier Milein hallitusta vastaan Buenos Airesin keskustassa helmikuussa. Mielenosoituksessa vastustettiin Milein rajuja uhkauksia feminismiä, HLBTIQ-yhteisöä ja sukupuolipolitiikkaa kohtaan. Nyt tulilinjalla ovat lisäksi journalistit.

Javier Milein sota Argentiinan mediaa vastaan: ”Emme vihaa toimittajia tarpeeksi”

Laivayhteys Helsingistä Tallinnaan täyttää 60 vuotta – järisytti naapurisuhteita

Lahden Vesijärven sataman menneisyys avautuu kiehtovalla tavalla Timo Sandbergin Surmasatamassa.

Huumekauppaa ja väkivaltaa Vesijärven satamassa – Timo Sandberg jatkaa Lahti-sarjaansa varmoin ottein

ILMOITUS
ILMOITUS

tilaa uutiskirje

Viikon luetuimmat

01

Puolan rakentama teräsaita torjuu idän uhkaa Valko-Venäjän vastaisella rajalla mutta kiusaa myös paikallisia

 
02

Laivayhteys Helsingistä Tallinnaan täyttää 60 vuotta – järisytti naapurisuhteita

 
03

Mathenge on Kenian villi lupiini ja jättipalsami – Nyt pakolaisleirin tytöt ovat valjastaneet haitallisen vieraslajin hyötykäyttöön

 
04

1800-luvun taudit palanneet Britanniaan – yhtenä syynä sosiaaliturvan ja julkisen terveydenhuollon leikkaukset

 
05

Roskavuorovesi vie turistit Balin rannoilta: Kansalaisjärjestön varastot täyttyvät muovijätteestä

 

tilaa lehti

ILMOITUS
ILMOITUS

Lisää uusimpia

Chilen etelän haava – Mapuche-kansan maakiista hakee ratkaisuaan

06.07.2025

Elina Backmanin Saana Havas -dekkarit kaipaisivat voimakasta uusiutumista

05.07.2025

Latinalainen Amerikka kiristää otettaan kansalaisjärjestöistä

05.07.2025

Puolan rakentama teräsaita torjuu idän uhkaa Valko-Venäjän vastaisella rajalla mutta kiusaa myös paikallisia

03.07.2025

Roskavuorovesi vie turistit Balin rannoilta: Kansalaisjärjestön varastot täyttyvät muovijätteestä

02.07.2025

Zimbabwessa pienet jyvät pelastavat maanviljelijän päivän

01.07.2025

Vasemmistoliiton Minja Koskela käy läpi politiikan kevätkautta KU:n kesähaastattelussa: “Kyllä siinä käytiin koko tunneskaala läpi”

01.07.2025

KU listasi Suomen vaikuttavimmat vasemmistolaiset – Katso 10 nimeä

30.06.2025

Tatiana Elf aukoo uusia uria suomitrilleriin pätevässä esikoisessaan Huijari

29.06.2025

Noora Kotilaisen kolumni: Tappaminen sodassa on juridisesti oikeutettua, mutta lopulta yksilö on yksin tekojensa kanssa

29.06.2025

Samuli Laihon trilleri Pelon piiri on juuri niin jännittävä kuin sen nimi lupaa

28.06.2025

Rukoilen: Älä äänestä demareita

28.06.2025

Käännekohtien kevät – Mitä jäi mieleen politiikan alkuvuodesta 2025?

28.06.2025

Väinö Linnan klassikko valtaa Pyynikin

27.06.2025
ILMOITUS
ILMOITUS

Kaupallinen yhteistyö

Huomisen Euroopassa voisimme maksaa digieurolla

10.07.2025

Onko nuorille tarjolla muutakin kuin sodanajan sijoituspaikka?

16.06.2025

Miltä antifasistinen ulkopolitiikka näyttää?

19.05.2025
ILMOITUS
ILMOITUS
KU logo


  • Yhteystiedot
  • Tilaajapalvelu
  • Mediatiedot
  • Palaute
  • Blogit
  • Ilmoituspalvelu

Sivuston käyttöä seurataan mm. evästein kävijäseurannan, markkinoinnin ja mainonnan toteuttamiseksi. Tietosuojaselosteessa kerrotaan sivuston käytännöistä ja yhteistyökumppaneista.

Tietosuoja
Yksityisyysasetukset
Tilausehdot

  • Ajassa
  • Taustat
  • Dialogi
  • Etusivu
  • Digilehti
    • Etusivu
    • Näköislehdet ja arkisto
    • Tilaa digilehti
  • Arkisto
  • Tilaajapalvelu
  • Ilmoitukset
    • Ilmoituksia
    • Mediatiedot
  • Yhteystiedot
    • Yhteystiedot
    • Palaute
No Result
Näytä kaikki hakutulokset

Tervetuloa takaisin!

Kirjaudu sisään tilillesi:

Käyttäjätunnus on sähköpostiosoitteesi. Palauta salasanasi klikkaamalla tästä.

Ongelmatilanteissa ota yhteyttä asiakaspalveluumme. Vastaamme mahdollisimman pian.

Salasana unohtunut?

Salasanan palauttaminen

Syötä käyttäjänimesi tai sähköpostiosoitteesi salasanan palauttamista varten.

Kirjaudu sisään