Helsingin kaupungin asunnot Oy:stä (Heka) tulee Suomen suurin vuokranantaja, kun kaupungin reilut 43 000 aravavuokra-asuntoa yhdistyvät vuodenvaihteessa saman katon alle. Asunnot aiemmin omistaneet 21 erillistä kiinteistöyhtiötä sulautuvat kaupungin kokonaan omistamaan Helsingin kaupungin asunnot Oy:ön. Kiinteistöyhtiöiden työtä jatkavat Hekan 21 uutta alueyhtiötä, jotka vastaavat vuokra-asuntokiinteistöjen isännöinnistä ja huollosta.
Fuusioyhtiön asunnoissa asuu yhteensä noin 86 000 asukasta. Näin ollen noin joka kuudennen helsinkiläisen koti on kaupungin vuokra-asunnossa. Asukaspalvelut sekä kiinteistöjen isännöinti ja huolto hoidetaan jatkossakin entisistä toimipaikoista samojen työntekijöiden voimin.
Helsingin kaupunginvaltuusto päätti asukkaissa pelkoa ja hämmennystä herättäneestä kaupungin omistamien aravakiinteistöyhtiöiden yhdistämisestä lokakuussa 2010, jonka jälkeen Helsingin kaupungin asunnot Oy perustettiin. Hekassa alueyhtiöineen on noin 600 työntekijää.
Helsingin vuokralaisneuvottelukunta vastusti vuokrakiinteistöyhtiöiden fuusioimista. Se katsoi, että kaupungin olisi tullut perustaa uusi yhtiö rakennuttamaan uudet ara-vuokratalot. Niiden isännöinnin olisi neuvottelukunnan mielestä voineet hoitaa kunkin alueen nykyiset kiinteistöyhtiöt.
Uudistusta perusteltiin tarpeella pitää vuokratasot kohtuullisina ja alueellisesti tasapainoisina tilanteessa, jossa kaupunkiin nousee uusia asuntoalueita ja vanhoissa kiinteistöyhtiöissä joudutaan tekemään peruskorjauksia.
Pääomayhtiön katsotaan tasaavan kiinteistöyhtiöiden kulut kaikkien alueyhtiöiden kesken tätä varten laaditun pisteytysmenettelyn ansiosta. Tasausmenettelyä arvostelevat katsoivat, että vanhojen kiinteistöyhtiöiden vuokralaiset ovat jo kertaalleen maksaneet yhtiönsä ja osa sen peruskorjauksenkin. Uudistuksen pelättiin johtavan siihen, että nämä yhtiöt saavat roimia vuokrankorotuksia ja rahoittavat näin jo päätettyä uudisrakentamista.
uutiskirje 
