Vuokra-asuntojen välittäjä Vuokraturvan toimitusjohtaja Timo Metsola väittää, että kokoomus on välttänyt pienten asuntojen kaavoittamista Helsinkiin, koska kaupunkiin muuttavat nuoret yksinasujat toisivat lisää ääniä vihreille ja vasemmistolle.
”Tiettävästi Helsingin Kokoomuksen piirissä huolestuttiin tästä kehityksestä, jonka ajateltiin tuovan liiaksi ääniä vihervasemmistolle. Helsingin Kokoomuksen kannalta pidettiin parempana, että Helsinkiin tuotettaisiin lähinnä perheasuntoja hyvätuloisille, joiden äänien arvioitiin suuntautuvan kuntavaaleissa Kokoomukselle”, Metsola kirjoittaa.
Hänen mukaansa Helsinkiin ajettiin läpi niin sanottu 75-neliön sääntö, jonka mukaan rakennettavien talojen asuntojen keskikoon on oltava vähintään 75 neliötä. Metsolan mukaan Helsinki kärsi jo tuolloin huutavasta pienasuntopulasta.
Perheasuntojen asukkaiden koettiin olevan parempia veronmaksajia kuin pienasuntoja tarvitsevien.
Metsolan väittämä valinta olisi tehty kokoomuksen piirissä 2000-luvun alussa eli teknokuplan hulluina vuosina, jolloin pääkaupunkiseudulle syntyi hurjaa tahtia uusia työpaikkoja ja työn perässä muuttavat nuoret etsivät kiivaasti vuokrayksiöitä.
Puhelimitse tavoitettu Metsola myöntää saaneensa asiasta vain toisen käden tietoa, mutta hän kertoo olevansa siinä käsityksessä, että kokoomuksen toiminta kaavoituksessa tunnetaan yleisesti.
– En halua sellaista väittää, että kokoomus olisi tahallaan aiheuttanut pienasuntopulan. Sanotaan niin, että jos tätä 75 neliön sääntöä ei olisi aikanaan linjattu, niin asuntotilanne pääkaupunkiseudulla olisi aivan toisenlainen tänä päivänä, Metsola sanoo Kansan Uutisille.
Metsola arvioi vuokramarkkinoiden tilannetta julkisuuteen lähettämässään laajassa katsauksessa, jossa hän esittelee vuokramarkkinoiden virheinä pitämiään seikkoja.
Metsolan mukaan krooninen pula pienistä asunnoista luodaan rajoittamalla niiden rakentamista, valtion tukemien vuokra-asuntojen vilkas tuotanto tyrehdytettiin vuonna 2004 ja ahneus on ajanut isot vuokranantajat selvästi inflaatiota korkeampiin vuokrankorotuksiin.
Helsinki on muuttanut rakennusneliösääntöä. Mutta rakennusliikkeet rakentaisivat Metsolan mukaan edelleen mielellään paljon pieniä asuntoja, joille on suuri kysyntä.
Metsolalla on pitkä kokemus pääkaupunkiseudun vuokra-asuntomarkkinoista.
uutiskirje 
