Alvar Aaltoa saa halvalla kun osaa oikein ostaa. Jyväskylän entinen Suojeluskuntatalo arvotontteineen siirtyi SRV-rakennusliikkeelle 207 000 eurolla, joskin päälle tulee isot korjauskulut.
Alvar Aallon suunnittelema Suojeluskuntatalo, joka sittemmin on tunnettu Valtiotalona, valmistui Jyväskylän keskustaan kirkkopuiston laitaan vuonna 1929. Rakennussuojelulailla suojeltu kiinteistö siirtyi vuonna 1996 valtiolta kaupungin omistukseen ja tiloissa on sen jälkeen ollut hyvin monia eri vuokralaisia kaupungin taidemuseosta erilaisiin pienyrityksiin ja kansalaisjärjestöihin.
Sekä sisä- että ulkopuolelta hyvin huonoon kuntoon päästetty talo tyhjennettiin toissa vuoden lopussa vuokralaisista. Talon julkisivurappaukset ovat monin paikoin tippuneet alas ja koko rakennus on tuettu teräspalkein ja vaijerein kallistumisen ja sortumien estämiseksi.
Aikaisempien kaavailujen mukaan Valtiontalon piti tulla osaksi viereiselle tontille suunniteltua musiikki- ja taidekeskusta, josta järjestettiin jopa kansainvälinen arkkitehtikilpailukin. Taidekeskuksen tieltä purettiin kiireen kanssa tyylikäs funkkis-huoltoasema, mutta kaupungin rahapulan vuoksi tontti jäi vuosien ajaksi kallisarvoiseksi parkkialueeksi.
Talo vaaraksi ympäristölle
Jyväskylän kaupunginvaltuusto on hyväksyi joulukuussa 2007 SRV Yhtiöiden kanssa neuvotellun esisopimuksen, jonka mukaan kaupunki myy Valtiontalon kiinteistön ja sen viereisen kulmatontin rakennusliikkeelle. Kaupungin Tilapalvelun johtokunta hyväksyi viime huhtikuussa esisopimukseen perustuvan kauppakirjan.
SRV Rakennus Oy on sitoutunut kulttuurihistoriallisesti arvokkaaksi luonnehditun valtiontalon peruskorjaukseen ympäristökeskuksen suojelupäätöksen ja museoviraston ohjeiden mukaisesti. Tällä perusteella yhtiö maksaa talosta ja tontista yhteensä vain 207 091 euroa.
Kauppasopimuksen mukaan peruskorjaus- ja entisöintitoimenpiteet käynnistyvät välittömästi, koska rakennus on vaarassa vaurioitua pysyvästi. Käyttökieltoon asetettu Valtiontalon katsotaan olevan ympäristölle vaaraksi muun muassa halkeamien lisääntymisen ja rappausten irtoamisen vuoksi.
Tyhjillään olevalle kulmatontille SRV on suunnitellut rakentavansa asuntoja sekä liike- ja toimistotiloja. Hankkeeseen liittyy myös pysäköintitalon rakentaminen Kirkkopuiston eteläsivulle. Kaupunginvaltuusto on hyväksynyt parkkihallin kaavan, mutta siitä tehnyt valitukset ovat vireillä korkeimmassa hallinto-oikeudessa.
”Liian halvalla menee”
Vasemmistoliiton edustajana Tilapalvelun johtokunnassa oleva Harri O. Nieminen jätti valtiontalon kauppakirjapäätökseen eriävän mielipiteen. Nieminen katsoo, etteivät kaavalliset edellytykset lopullisen kaupan tekemiseksi ole täyttyneet.
– Kirkkopuiston alle suunnitellun pysäköintitalon kaavaa ei ole vielä vahvistettu. Esisopimus kaupasta olisi rauennut vuoden vaihteessa ja sen jälkeen kaupunki olisi voinut tehdä aivan erilaisen ratkaisun.
Niemisen mielestä kaupunki tekee kaupassa lahjoituksen rakennusliikkeelle vaikka kauppaan liittyykin valtiontalon korjausvelvoite.
– Kaupunki olisi voinut myydä kulmatontin erikseen ja saanut siitä 8 -10 miljoonaa euroa, ehkä enemmänkin. Niillä rahoilla olisi varmaan pystytty valtiontalo korjaamaan ja talo olisi jäänyt kaupungille. Sen tiloja kaupunki olisi sitten voinut myydä tai vuokrata ja saada lisätuloja.
uutiskirje 