Rakentamisen kokonaismäärä vähenee vajaalla prosentilla. Talonrakentamisessa aloitukset kääntyvät kasvuun, mutta infrarakentamisessa pysytään miinuksella.
Jos talouskasvu voimistuu ja työllisyys nousee, Rakennusteollisuus ennakoi rakentamisen kasvavan ensi vuonna 2–3 prosenttia.
Tänä vuonna uudisrakentamisen aloituskuutiot ovat pohjalukemissa, ja etenkin asuntotuotanto vähenee yhä. Korjausrakentaminen on kannatellut kituliasta talonrakentamista.
Suunta vain ylöspäin
Rakennusteollisuus RT:n pääekonomisti Sami Pakarinen toteaa, että edellisinäkin keväinä on odotettu kasvua seuraavaksi vuodeksi, mutta näkymät ovat aina heikentyneet vuoden mittaan ja vastassa on ollut uusi alamäki.
– Tällä kertaa perustamme näkemyksemme siihen, että monilla osa-alueilla rakentaminen on painunut niin alas, ettei siitä käytännössä ole kuin yksi suunta eli ylöspäin.
Yleisessä talouskehityksessä on Pakarisen mukaan nähtävissä myönteisiä merkkejä, ja esimerkiksi teollisuuden investointihalukkuus on piristymässä.
– Näköpiirissä on suuria yksittäisiä hankkeita vaikkakaan ei toistaiseksi laajaa elpymistä.
Omakotirakentaminen jäissä
Asuinrakentamisen aloitukset laskevat tänä vuonna vapaarahoitteisen asuntotuotannon supistuessa.
Asuntomyynnin vilkastuminen vaatii kuluttajaluottamuksen vahvistumista, jota onkin RT:n mukaan jo nähty viime kuukausien aikana. Tämä heijastuisi myönteisesti myös omakotitalorakentamiseen, joka kyntää todella syvällä. Tänä vuonna ei uskota lähtevän liikkeelle kuin 5 000 omakotitalon rakentaminen, kun määrä oli takavuosina parhaimmillaan yli kolminkertainen.
Rakennusteollisuus ennakoi asuntojen aloitusmääräksi tänä vuonna 23 500, kun VTT:n arvioima tarve väestönkehityksen perusteella olisi noin 29 000.
– Jos tarve ylittää jatkuvasti tarjonnan, asuntojen hinnat ja vuokrat lähtevät nousuun etenkin kasvukeskuksissa, sanoo Rakennusteollisuus RT:n hallituksen puheenjohtaja, YIT Oyj:n varatoimitusjohtaja Tero Kiviniemi.
– Asuntotilannetta ei pidä päästää kriisiytymään, vaan julkisen sektorin on osaltaan varmistettava kohtuuhintaisen asumisen edellytykset muun muassa toimivalla kaavoituksella.
Infraa kannattaa nyt rakentaa
Kaupungistuminen vaikuttaa rakennustarpeisiin huomattavasti lähivuosina.
Rakennusteollisuus RT:n toimitusjohtaja Tarmo Pipatti lähettää terveisiä vaaleihin valmistuville poliitikoille.
– Infraan panostamisella tähdätään juuri tavaraviennin edellytysten parantamiseen ja Suomen kilpailukyvyn nostamiseen. Jo 2,4 miljardiin euroon kasvaneen valtion väyläinfran korjausvelan kiinni kurominen on erityisen kannattavaa näin matalasuhdanteessa, kun kustannustaso on alhainen.
lehti 