Yleishyödyllisten asuntoyhtiöiden tehtävänä on pienituloisten vuokra-asumisen helpottaminen. Rovaniemellä Kunta-asunnot Oy:n noin 3 200:sta vuokra-asunnosta on kuitenkin tyhjillään 470 asuntoa pääasiassa korkeiden vuokrien takia. Ratkaisuksi Kunta-asunnot esittää vuokratalojen purkamista ja vuokra-asuntojen myymistä.
Hyväkuntoisten vuokratalojen purku ei mene asukkaiden päähän, sillä Rovaniemen asukasmäärä kasvaa nopeasti ja myös uusia vuokra-asuntoja rakennetaan koko ajan lisää.
– Käsky tyhjentää asunto ja muuttaa tuli meille kuin salama kirkkaalta taivaalta, kertoo kamppeitaan surullisena pakkaileva Maila Hietala asunnossaan Korkalovaarassa Sudentie 26:ssä.
Hän on asunut kaksiossa jo 1980-luvulta lähtien ja on tykästynyt asuinalueeseen, josta keskustaan on muutama kilometri.
– Niin kuin näet, asuntomme on hyväkuntoinen ja kauppakin on tuossa ihan vieressä. Samoin on lenkkipolku ja talvisin hiihtolatu. Kaupungin keskustaan pääsee bussilla puolen tunnin välein, Hietala esittelee asuma-alueensa etuja.
Ensimmäisinä lähtivät lapsiperheet
Kaikissa tyhjennettävän talon asunnoissa on myös sauna. Silti talon kymmenestä asunnosta kuusi oli jo ennen muuttokäskyä tyhjillään.
– Ensimmäisinä lähtivät lapsiperheet. Syy on yksinkertainen: vuokrat ovat nousseet liian korkeiksi pienituloisille, Hietala huokaisee.
Isot vuokra-asunnot eivät kelpaa
Kunta-asuntojen paikallisen tytäryhtiön Rovatalo Oy:n toimitusjohtaja Kalevi Ranta näkee kriisiin useita syitä.
– Meidän vuokra-asunnoista Rovaniemellä melkoinen osa on taajama-alueen ulkopuolella eivätkä ne asunnot ole haluttuja. Perhekokokin oli 1970-luvulla toinen ja sen mukaisesti rakennettiin myös vuokrataloja. Nyt useamman lapsen perheet ovat harvassa eivätkä silloin rakennetut kolmen huoneen asunnot tai edes isommat kaksiot mene enää vuokralle.
– Tyhjien asuntojen ylläpito korottaa vuokria entisestään. Pakko tähän kierteeseen on joku ratkaisu löytyä, toimitusjohtaja Kalevi Ranta huokailee.
Myyminen käy, purkaminen ei
– Tyhjien vuokra-asuntojen myymisen hyväksymme, mutta katerpillarien paneminen hyväkuntoisten vuokratalojen kimppuun ei meille käy, toteaa kaupunginhallituksen jäsen Juhani Mattanen (vas.)
Ratkaisuksi hän esittää Kunta-asuntojen konserniavustusta paikalliselle tytäryhtiölleen sekä valtion rahoitustuella tehtäviä kolmioiden pienennysremontteja. Myös pienituloisille ääritärkeän asumistuen parantamista hän pitää välttämättömänä.
– Purkamiset johtaisivat vielä siihenkin, että kaupungin pitäisi ruveta purettavien vuokra-talojen velkojen takaajaksi. Summa olisi kaikkiaan noin viisi miljoona euroa, Mattanen toteaa.
Laajempi reportaasi vuokra-asumisen ongelmista on luettavissa 15. kesäkuuta ilmestyneestä Kansan Uutisten Viikkolehdestä.
lehti 