Vapaarahoitteisten yksiöiden vuokrat ovat nousseet pääkaupunkiseudulla vuoden takaisesta lähes 10 prosentilla ja kaksioiden vuokrat lähes seitsemällä prosentilla. Yksiöiden vuokrien nousutahti on pysynyt muissakin tärkeimmissä kasvukeskuksissa samalla tasolla. Kolmioiden ja sitä suurempien asuntojen vuokrien kehitys on pysynyt maltillisempana.
Vapaarahoitteisen yksiön neliövuokra oli kuluvan vuoden ensimmäisellä neljänneksellä Helsingissä 19,28 ja kaksion 14,81 euroa. Kehyskunnissa yksiön keskivuokra oli 13,41 ja kaksion 11,12 euroa. Vastaavat koko maan keskiarvovuokrat olivat 13,94 ja 10,88 euroa.
Aivan Helsingin ydinkeskustassa kipuraja on tullut vastaan, ja yksiöiden vuokrat nousivat siellä selvästi muuta pääkaupunkiseutua vähemmän, vuoden takaisesta vain vajaat neljä prosenttia.
Pienten asuntojen vuokrien odotuksia suurempi nousuvauhtia selittänee se, että asuntokauppaa varjostava epävarmuus ja korkojen nousu ovat lisänneet vaihtoehtoisen asumismuodon eli vuokra-asuntojen kysyntää.
Kesällä vuokra-asuntojen kysyntää lisää erityisesti uusien opiskelijoiden asunnonhaku. Loppukesällä moni vuokranantaja lisää vuokrapyyntöönsä sesonkilisää, koska pienten asuntojen kysyntä ylittää silloin hetkellisesti todella selvästi tarjonnan, ja asunnoista saa siksi tavallista korkeampia vuokria.
Vuokralaisten valinnanvara kaventuu kesän lopussa olemattomaksi. Muutamana viime vuonna on nähty jopa vuokra-asuntojen huutokauppaa.
Asuntosijoittamisen ja vuokravälityksen asiantuntija Vuokraturva ennustaa vuokrien nousuvauhdin pysyvän samana kuluvan vuoden loppuun saakka.
uutiskirje 
