Vapaarahoitteinen asuntotuotanto on romahtanut 30 000 uuden asunnon vuositasolta 9 000 asuntoon tänä vuonna. Rakentamisen aukkoa on paikannut osaltaan valtion tukema asuntotuotannon kolminkertaistuminen taantumaa edeltäneestä 4 000 uuden asunnon tasosta. Tänä vuonna on tähän mennessä käynnistynyt yli 9 000 uuden asunnon rakentaminen ja koko vuoden ennuste on 12 000.
Sama taso aiotaan säilyttää ensi vuonna. Valtion ensi vuoden talousarvioesitykseen sisältyy tarkoitukseen osoitettu 500 miljoonan euron korkotukilainojen myöntämisvaltuus.
Noin 8 000:n lisäys valtion tukemassa asuntotuotannossa on Vapaavuoren mukaan merkinnyt noin miljardin euron investointipanosta, joka on tuonut työtä 17 000–20 000 henkilötyövuotta.
Korjauksia tehdään tänä vuonna noin 180 000 asunnossa. Vapaavuoren arvion mukaan kolmannes korjausrakentamisesta selittyy kymmenen prosentin suhdanneluotoisella korjausavustuksella, joka kuuluu hallituksen elvytystoimiin. Korjausavustus jatkuu entisen tasoisena ensi vuoden maaliskuun loppuun. Sen jälkeen sen myöntämisperusteena ovat remontit, jotka parantavat asunnon energiatehokkuutta.
Vuokrien nousu hidastuu
Kasvukeskusten asunnonvuokrien kohoaminen näyttää hidastuvan selvästi parin vuoden kiivaan nousun jälkeen, ilmenee Asunto-, toimitila- ja rakennuttajaliiton Raklin vuokra-asuntobarometristä.
Suurien vuokra-asuntojen kysyntä on edelleen heikkoa ja niiden vuokrien uskotaan jopa laskevan.
Raklin vuora-asuntobarometrin kyselyyn vastasi 95 vuokra-asuntomarkkinoiden asiantuntijaa.
Rahoituksen saaminen asuntorakentamiseen on Raklin tekemän rahoituskyselyn mukaan helpottunut hieman viime keväästä. Rahoituksen saatavuus ei vastaajien mukaan ole enää niin merkittävä este rakentamisen aloittamiselle kuin keväällä.
Rahoitusta saa jälleen myös pankeilta, mutta laina-ajat ovat lyhentyneet. Tosin pidemmistäkin laina-ajoista voi kyselyyn vastaajien mukaan taas neuvotella.
uutiskirje 