KU
  • Ajassa
  • Taustat
  • Dialogi
  • Etusivu
  • Digilehti
    • Uusin lehti
    • Näköislehdet ja arkisto
    • Tilaa digilehti
  • Arkisto
  • Tilaajapalvelu
  • Ilmoitukset

    Voit ilmoittaa KU:n verkossa myös kokouksista, tapahtumista, avoimista työpaikoista yms. Pääset selaamaan ilmoituksia viereisestä selaa ilmoituksia-linkistä.

    Lisää tietoja ilmoittamisesta verkossa ja aikakauslehdessä saat mediatiedoista.

    Perinteisiä tervehdyksiä voit jättää myös verkossa ilmoituspalvelussamme.

    • Selaa ilmoituksia
    • Mediatiedot
    • Ilmoituspalvelu
  • Yhteystiedot
    • Yhteystiedot
    • Laskutus
    • Palaute
No Result
Näytä kaikki hakutulokset
KU

Kotimaa

Asuntojen hinnat nousevat – työllisyystilanteen heikentyminen vähentänyt työn perässä muuttamista

Vanhan kerrostaloasunnon sai keskimäärin kaupaksi vajaassa kahdessa kuukaudessa pääkaupunkiseudulla ja kolmessa kuukaudessa muualla Suomessa.

Vanhan kerrostaloasunnon sai keskimäärin kaupaksi vajaassa kahdessa kuukaudessa pääkaupunkiseudulla ja kolmessa kuukaudessa muualla Suomessa. Kuva: Lehtikuva/Olivia Ranta

Vuokrien kasvu taittui pääkaupunkiseudulla. Mökkejä on tänä vuonna myyty selvästi enemmän kuin viime vuonna.

STT–Tapio Pellinen
11.12.2020 11.55

Asuntomarkkinoiden kauppamäärät ovat syksyllä nousseet takaisin vuoden takaiselle tasolle, Nordea-pankki kertoo. Myös Kiinteistönvälitysalan keskusliiton mukaan vanhoja asuntoja myytiin marraskuussa 17 prosenttia enemmän kuin viime vuoden marraskuussa.

Yhteensä marraskuun aikana myytiin 6 101 vanhaa asuntoa.

Kyseessä oli kolmas peräkkäinen kuukausi, kun myytyjen asuntojen määrä rikkoi 6 000 rajan. Aiemmin tuo raja on ylitetty vain kerran viimeisten viiden vuoden aikana.

ILMOITUS
ILMOITUS
Asuntomarkkinat pomppasivat takaisin kevään epävarmuudesta ja kauppamäärät nousseet vuoden takaiselle tasolle.

Nordean mukaan keväällä asuntomarkkinat hidastuivat huomattavasti, kun talouden epävarmuus ja asuntonäyttöjen turvallisuushuolet saivat sekä asuntojen ostajat että myyjät varuilleen.

Työllisyystilanteen ongelmista huolimatta asuntojen hinnat ovat jatkaneet nousuaan tämän vuoden aikana pääkaupunkiseudulla ja monissa kasvukeskuksissa. Itä-Suomessa vuosia jatkunut hintojen lasku on pysähtynyt.

Nordean ekonomisti Juho Kostiainen sanoo tiedotteessa, että asuntohintojen suotuisaa kehitystä selittävät useat tekijät.

– Ensinnäkin viime vuosina hintakehitys on ollut maltillista suhteessa tulojen kasvuun ja vuokriin, eikä kuplaa ole päässyt muodostumaan. Korkotason pysyminen erittäin matalalla sekä pankkien myöntämät lyhennysvapaat ovat pitäneet asumismenot maltillisina. Lomautusten määrän nopea lasku keväästä ja osaltaan myös päätös nostaa lainakattoa selittävät hyvää kehitystä, hän kertoo.

Vanhat asunnot kiertävät uusia nopeammin

Kiinteistönvälitysalan keskusliiton mukaan yhteensä tammi–marraskuussa myytiin 58 236 vanhaa asuntoa. Uudet koronarajoitukset eivät ole näkyneet kaupankäynnin määrissä.

Vanhojen asuntojen myyntiajat eivät juuri muuttuneet lukuun ottamatta pääkaupunkiseudun vanhoja omakotitaloja. Niiden myyntiaika pidentyi 12 päivällä, ja sellaisen sai myytyä keskimäärin 3,5 kuukaudessa. Muualla Suomessa myyminen kestää keskimäärin kuukauden kauemmin.

Vanhan kerrostaloasunnon sai keskimäärin kaupaksi vajaassa kahdessa kuukaudessa pääkaupunkiseudulla ja kolmessa kuukaudessa muualla Suomessa.

Uusien asuntojen kauppaa sen sijaan tehtiin marraskuussa 16 prosenttia vähemmän kuin vuotta aiemmin. Osaltaan kyse on siitä, että viime vuoden loppuneljännes oli uusien asuntojen myynnissä tavallista vilkkaampi.

Mökkejä taas on myyty tähän mennessä 1 200 enemmän kuin viime vuonna. Määrä vastaa lähes neljän kuukauden keskimääräistä myyntiä.

Pääkaupunkiseudun vuokratarjonta hidasti vuokrien nousua

Vuokrien nousu pääkaupunkiseudulla on taittunut, sillä tarjonta on kasvanut kysyntää nopeammin, Nordea kertoo. Tämä on näkynyt esimerkiksi siinä, että vuokrailmoitusten määrä on kasvanut alkuvuoteen verrattuna 37 prosenttia ja keskimääräinen aika asukkaan saamiseen vuokra-asuntoon on pidentynyt vajaalla viikolla.

Nordean mukaan tilannetta selittää se, että työllisyystilanteen heikentyminen on vähentänyt työn perässä muuttavien tarvetta asunnoille. Myös monet opiskelijat ovat jääneet kotipaikkakunnilleen etäyhteyksien päähän.

Asuntotuotanto on jatkunut vilkkaana, ja monet pienistä asunnoista päätyvät sijoittajille, jotka laittavat ne vuokralle.

Muualla Suomessa ilmoitusmäärä on alkuvuoden tasolla eikä markkinointiajoissa ole merkittäviä muutoksia.

Asuntomarkkinoiden kehitys näyttää vahvalta ensi vuonna, ja hinnat jatkanevat kasvuaan.

– Koronarokotteen myötä talouden ennustetaan kääntyvän vahvaan kasvuun ensi vuonna, mikä parantaa myös työllisyystilannetta. Talouden piristyminen yhdistettynä matalaan korkotasoon tukee asuntomarkkinoita, ja asuntohintojen nousun ennakoidaan jatkuvan myös ensi vuonna, Kostiainen sanoo.

ILMOITUS
ILMOITUS

Lue myös

Vasemmistoliiton puheenjohtaja Minja Koskela.

Vasemmistoliiton Minja Koskela käy läpi politiikan kevätkautta KU:n kesähaastattelussa: “Kyllä siinä käytiin koko tunneskaala läpi”

KU listasi Suomen vaikuttavimmat vasemmistolaiset – Katso 10 nimeä

Noora Kotilainen on sotaa, militarismia, kriisejä ja kärsimystä työssään käsittelevä valtiotieteilijä ja historian tutkija, joka käsittelee kolumneissaan aikaamme leimaavia synkkiä ja väkivaltaisia ilmiöitä.

Noora Kotilaisen kolumni: Tappaminen sodassa on juridisesti oikeutettua, mutta lopulta yksilö on yksin tekojensa kanssa

Eduskunta keskusteli valtioneuvoston puolustusselonteosta täysistunnossa Helsingissä 18. kesäkuuta 2025.

Käännekohtien kevät – Mitä jäi mieleen politiikan alkuvuodesta 2025?

Uusimmat

Zimbabwelainen pienviljelijä Migren Matanga hirssipellollaan.

Zimbabwessa pienet jyvät pelastavat maanviljelijän päivän

Vasemmistoliiton puheenjohtaja Minja Koskela.

Vasemmistoliiton Minja Koskela käy läpi politiikan kevätkautta KU:n kesähaastattelussa: “Kyllä siinä käytiin koko tunneskaala läpi”

KU listasi Suomen vaikuttavimmat vasemmistolaiset – Katso 10 nimeä

Emmi Kyytsösen suunnittelema kansi vetää mukaansa Tatiana Elfin Huijarin hyytävään maailmaan.

Tatiana Elf aukoo uusia uria suomitrilleriin pätevässä esikoisessaan Huijari

ILMOITUS
ILMOITUS

tilaa uutiskirje

Viikon luetuimmat

01

Rukoilen: Älä äänestä demareita

 
02

Velkaongelmaa ylläpidetään ja ratkotaan käppyröillä, jotka eivät kestä kriittistä tarkastelua

 
03

KU listasi Suomen vaikuttavimmat vasemmistolaiset – Katso 10 nimeä

 
04

Pääkirjoitus: Kyse on kokonaisturvallisuudesta – Kuolleella planeetalla ei tehdä mitään ohjuksilla, miljardiomaisuudella ja velattomalla julkisella taloudella

 
05

Orpon hallitus leikkaa erityisesti nuorilta: Varsinkin opiskelijat ovat köyhtyneet

 

tilaa lehti

ILMOITUS
ILMOITUS

Lisää uusimpia

Noora Kotilaisen kolumni: Tappaminen sodassa on juridisesti oikeutettua, mutta lopulta yksilö on yksin tekojensa kanssa

29.06.2025

Samuli Laihon trilleri Pelon piiri on juuri niin jännittävä kuin sen nimi lupaa

28.06.2025

Rukoilen: Älä äänestä demareita

28.06.2025

Käännekohtien kevät – Mitä jäi mieleen politiikan alkuvuodesta 2025?

28.06.2025

Väinö Linnan klassikko valtaa Pyynikin

27.06.2025

Neljä nostoa sotilasliiton huippukokouksesta – Nato suostui Trumpin saneluun

27.06.2025

Toisenlaista väenmusiikkia – iskelmällisyyden, ryyppylaulujen ja popin nollari

27.06.2025

Velkaongelmaa ylläpidetään ja ratkotaan käppyröillä, jotka eivät kestä kriittistä tarkastelua

27.06.2025

33-vuotias vasemmistolainen on vahvoilla New Yorkin seuraavaksi pormestariksi – Näin KU:n toimitus analysoi tilannetta

26.06.2025

Vasemmistoliitto kiittää Helsingin kunnianhimoista ilmastotavoitetta: Päästöt 85 prosenttia alas viidessä vuodessa

26.06.2025

Orpon hallitus leikkaa erityisesti nuorilta: Varsinkin opiskelijat ovat köyhtyneet

25.06.2025

Pääkirjoitus: Kyse on kokonaisturvallisuudesta – Kuolleella planeetalla ei tehdä mitään ohjuksilla, miljardiomaisuudella ja velattomalla julkisella taloudella

25.06.2025

Vaalirahalakia voi rikkoa ilman rangaistusta eikä rahoja tarvitse palauttaa

24.06.2025

Uusi yritys: Eheytyshoitojen kielto tuodaan eduskunnan käsittelyyn

24.06.2025
ILMOITUS
ILMOITUS

Kaupallinen yhteistyö

Onko nuorille tarjolla muutakin kuin sodanajan sijoituspaikka?

16.06.2025

Miltä antifasistinen ulkopolitiikka näyttää?

19.05.2025

Tiede luo toivoa, kun maailma myllertää

17.04.2025
ILMOITUS
ILMOITUS
KU logo


  • Yhteystiedot
  • Tilaajapalvelu
  • Mediatiedot
  • Palaute
  • Blogit
  • Ilmoituspalvelu

Sivuston käyttöä seurataan mm. evästein kävijäseurannan, markkinoinnin ja mainonnan toteuttamiseksi. Tietosuojaselosteessa kerrotaan sivuston käytännöistä ja yhteistyökumppaneista.

Tietosuoja
Yksityisyysasetukset
Tilausehdot

  • Ajassa
  • Taustat
  • Dialogi
  • Etusivu
  • Digilehti
    • Etusivu
    • Näköislehdet ja arkisto
    • Tilaa digilehti
  • Arkisto
  • Tilaajapalvelu
  • Ilmoitukset
    • Ilmoituksia
    • Mediatiedot
  • Yhteystiedot
    • Yhteystiedot
    • Palaute
No Result
Näytä kaikki hakutulokset

Tervetuloa takaisin!

Kirjaudu sisään tilillesi:

Käyttäjätunnus on sähköpostiosoitteesi. Palauta salasanasi klikkaamalla tästä.

Ongelmatilanteissa ota yhteyttä asiakaspalveluumme. Vastaamme mahdollisimman pian.

Salasana unohtunut?

Salasanan palauttaminen

Syötä käyttäjänimesi tai sähköpostiosoitteesi salasanan palauttamista varten.

Kirjaudu sisään